Din vicevært
Du skal kontakte din egen vicevært, hvis du har behov for, at der skal afhjælpes driftsproblemer i din bolig. 
Viceværten sørger herefter for at problemet bliver løst og rekvirerer eventuelt nødvendige håndværkere
Viceværten har ansvaret for de udvendige arealer, installationer og beboerservice i dit område.
Viceværten står for kontakten i området og tager sig af fremvisning af boliger og lejemålets forbrug af B-ordning.
Kontakt viceværten - helst på hverdage mellem kl. 7.00 og 8.45.
Find kontaktoplysningerne i menuen til venstre eller scroll ned.
Fladstrandsparken
Information
Fladstrandsparken ligger tæt på Plantagen, Frydenstrandskolen, gode indkøbsmuligheder og tæt ved centrum.
Byggeriet er opdelt i 3 kvarterer:
Længehusene med 31 boliger, Gårdhavehusene med 25 boliger og Terrassehusene med 28 boliger.
Fladstrandsparken er et 2020- byggeri, hvilket betyder at boligerne er opført efter skærpede krav til isolering og energiforbrug.
Der er lagt vægt på at skabe rammer for gode naborelationer og et aktivt socialt liv.
I tilknytning til boligerne er der opført et Multihus med festsal, gæsteværelser og viceværtsfaciliteter.
Længehusene og Gårdhavehusene
Længehusene og Gårdhavehusene er tæt/lav bebyggelse med et-plans boliger placeret enten i stueplan eller på 1. sal.
Boliger i stueetagen har adgang til en flisebelagt terrasse på ca. 15 m2. Boliger på 1. sal har egen tagterrasse på cirka 10 m2 eller mere.
Terrassehusene
Terrassehusene er etagebyggeri i fem plan opført i trappestil startende med fire boliger i stueplan og på 1. sal og afsluttende med en bolig på 4.sal.
Alle boliger i Terrassehusene har adgang til trapper, elevator og altan. Boligerne er særligt ældre- og handicapvenlige, da de er dimensioneret med større døråbninger, større venderadius og niveaufri adgang.
Der er desuden bygget 29 ældreboliger, som bliver visiteret af Frederikshavn Kommune. Boligerne er beregnet til psykisk og fysisk handicappede.
Afdelingsbestyrelsen
| Billede | Beskrivelse | Navn | Adresse | Telefon | |
|---|---|---|---|---|---|
|
Afdelingsbestyrelsesformand |
Conny Sommer Majlund |
Fladstrandsparken 49, 4. nr. 1 |
||
|
Afdelingsbest næstformand |
Else Henriksen |
Fladstrandsparken 5 |
||
|
Afdelingsbestyrelsesmedlem |
Anette Thomsen |
Fladstrandsparken 16 |
||
|
Afdelingsbestyrelsesmedlem |
Jette Dam Madsen |
Fladstrandsparken 59, 3 nr. 2 |
||
|
Afdelingsbestyrelsesmedlem |
Jette Larsen |
Fladstrandsparken 85 |
|
Afdelingsbestyrelsesmøder
- 28,00 KB2020-2021
- 64,00 KBtidligere år
- 135,58 KB220307 - Indkaldelse 7. marts 2022.pdf
- 753,11 KB220307 - Referat 7. marts 2022.pdf
- 146,46 KB220509 - Indkaldelse 9. maj 2022.pdf
- 162,26 KB220509 - Referat 9. maj 2022.pdf
- 112,64 KB220713 - Aflysning af bestyrelsesmøde.pdf
- 87,98 KB220912 - Referat 12. september 2022.pdf
- 67,09 KB221102 - Bestyrelsesmøde 2. november 2022.pdf
- 88,16 KB230206 - Referat 6. februar 2023.pdf
- 133,23 KB231002 - Indkaldelse 2. oktober 2023.pdf
- 158,81 KB231002 - Referat 2. oktober 2023.pdf
- 132,53 KB240110 - Indkaldelse 10. januar 2024.pdf
- 140,61 KB240110 - Referat 10. januar 2024.pdf
- 142,31 KB240306 - Referat 6. marts 2024.pdf
Afdelingsmøder
Beboerdemokratiet
Beboerdemokratiet er i dag en fast bestanddel af livet i en almen boligafdeling. Beboerdemokratiet giver dig og dine naboer afgørende indflydelse på alt, hvad der sker i jeres ejendom og på Vesterport's administration og serviceydelser.
Afdelingsbestyrelsen og afdelingsmødet
Beboerdemokratiet i afdelingen er bygget op omkring afdelingsmødet og afdelingsbestyrelsen. Afdelingsbestyrelsen vælges af beboerne på et afdelingsmøde, og afdelingsbestyrelsen varetager det løbende samarbejde med afdelingens inspektør og Vesterport's administration.
I beboerbladet kan du se afdelingsbestyrelsen.
Beboerne træffer selv beslutning om blandt andet:
- hvilke vedligeholdelses, - forbedrings- og fornyelsesarbejder, der skal sættes i gang
- indretning af legepladser og brug af fælles arealer
- tilskud til beboeraktivitet og beboerklubber samt til afdelingens udgifter
- afdelingens standard for renholdelse og beboerservice
- rammerne for beboernes råderet og godtgørelse udover lovens minimumsregler
- budget, huslejestørrelse og vaskeripriser
Afhængig af afdelingens demokratiske traditioner kan beboerne i afdelingen på et afdelingsmøde selv vælge, om disse beslutninger skal træffes på et afdelingsmøde, ved urafstemning eller træffes af afdelingsbestyrelsen.
Efter lovgivningen skal visse beslutninger dog træffes på et afdelingsmøde eller ved urafstemning. For eksempel skal afdelingens budget altid vedtages på et afdelingsmøde.
I nogle afdelinger har man valgt at ligge beslutninger og ansvar for særlig områder ud til de grupper af beboere, som direkte er berørt af beslutningerne, f.eks. beboerklub, miljøråd, opgangsråd, legepladsudvalg.
- 8,00 KBArkiv
- 308,76 KB2017 - Forslag.pdf
- 32,81 KB2017 - Indkaldelse.pdf
- 147,84 KB2017 - Referat.pdf
- 608,78 KB2018 - Forslag.pdf
- 24,32 KB2018 - Indkaldelse.pdf
- 119,55 KB2018 - Referat.pdf
- 608,05 KB2019 - Forslag.pdf
- 21,36 KB2019 - Indkaldelse.pdf
- 87,63 KB2019 - Referat.pdf
- 639,04 KB2020 - Forslag.pdf
- 23,51 KB2020 - Indkaldelse.pdf
- 182,79 KB2020 - Referat.pdf
- 690,48 KB2021 - Forslag.pdf
- 107,26 KB2021 - Indkaldelse.pdf
- 61,93 KB2021 - Referat.pdf
- 736,97 KB2022 - Forslag.pdf
- 111,99 KB2022 - Indkaldelse.pdf
- 954,17 KB2022 - Referat.pdf
- 326,27 KB2023 - Forslag.pdf
- 66,03 KB2023 - Indkaldelse.pdf
- 110,66 KB2023 - Referat.pdf
Beboeraktiviteter
I Fladstrandsparken har vi hvert år en sommerfest og et julearrangenemt.
Alle vil få en invitation til at deltage.
Gymnastik
Gymnastik holdet er i gang i Fladstrandshus, hver torsdag kl. 14.00 med efterfølgende kaffe og spil.
Spilleaften
Den 3. torsdag i hver måned kl. 19 er der spilleaften i Fladstrandshus. Vi spiller billard, dart, brætspil, kort m.m.
Brugervejledning
Bruger vejledning er et supplement til vedtaget husorden.
- 218,17 KBAfd. 30 - brugervejledning - 05.17.pdf
Din Vicevært
Gruppeleder
Allan Svendsen
Ankerpladsen og Havnefronten
Grundtvigs Have og Strandgården
Gårdbovænget
Fladstrandsparken
Døgnvagtordning
Udenfor normal arbejdstid - kan du kontakte vores vagtordning (Vicevært)
DØGNVAGT ORDNING
Der er døgnvagtordning som gælder for alle afdelinger i Boligforeningen Vesterport, og vagtordningen skal uden for normal arbejdstid sikre, at der kan ske en hurtig indgriben ved driftsforstyrrelser eller skader på beboeres inventar, samt bygninger.
VAGTENS TLF.NR. ER 2788 6848
Vagten kan kontaktes mandag til torsdag fra kl. 15.30 til 7.00, samt fredag fra kl. 12.00, samt hele døgnet på lørdage, søndage og helligdage.
Vagtordningen må KUN anvendes, når det er absolut nødvendigt, hvor reparationer ikke kan vente til førstkommende hverdag.
Hermed menes f.eks.
1. Sprængte vandrør, eller voldsomt utætte rør - IKKE dryppende vandhaner.
2. Ingen strøm i boligen, husk at skifte sikringer samt kontrol af relæ inden opkald.
3. Vinduer samt yderdøre som ikke kan lukkes.
4. Stoppet toilet.
5. Svigt i elevatorer.
6. Svigt i kaldeanlæg, samt ABA anlæg (kun gældende for plejeboliger)
7. Svigt i vand- og varmeforsyningen
Ved misbrug eller unødigt udkald vil den pågældende beboer blive faktureret omkostninger til udkaldet.
Vagten består af 5 til 6 personer, som på skift har vagten, og alle vagter er en del af den faste bemanding i afdelingerne.
Energimærkning
For yderligere oplysninger omkring energioptimering henvises til forsyningen.dk
Gildesal
Gildesalen udlejes ved henvendelse til Vesterport's administration på tlf. 98 42 61 11
Det er kun beboere i afd. 30 - Fladstrandsparken , som kan leje gildesalen.
Fladstrandshus, Fladstrandsparken 111
Der er plads til 100 personer
| Lejeperiode | Leje | Depositum | I alt |
|---|---|---|---|
| Almindelig leje | 1.750 | 1.750 | 3.500 |
| Kortstidsleje: | |||
| Hverdagsleje 0-6 timer | 218,75 | 218,75 | 437,50 |
| Hverdagsleje 0-12 timer | 437,50 | 437,50 | 875 |
| Hverdagsleje 12-24 timer | 875 | 875 | 1.750 |
- 62,35 KBInventarliste Fladstrandhus.pdf
Gæsteværelser
Gæsteværelserne udlejes ved henvendelse til Vesterport's administration på tlf. 98 42 61 11
Der er 2 gæsteværelser m/bad beliggende i Fladstrandshus, Fladstrandsparken 111.
Det er kun beboere i VESTERPORT, som kan leje gæsteværelserne.
| Lejeperiode | Leje |
|---|---|
| Leje pr. hverdag | 200 |
| Leje pr. weekend, fredag - mandag | 500 |
- 19,72 KBInventarliste gæsteværelse Fladstrandshus.pdf
Hjertestarter
Fladstrandsparken har en hjertestarter og er opsat ved indgangen til Multihuset, Fladstrandsparken 111.
Hjertestarteren er opsat udendørs, således at der er adgang til den hele døgnet.
Opsætningen af hjertestarteren er et led i bestræbelserne på at skabe så trygge og sikre rammer for vores beboere som overhovedet muligt.
I tilfælde af et hjertestop kan hurtig brug af en hjertestarter være forskellen på liv og død.
Det er desværre ikke nok kun at sætte hjertestarteren op. Man skal også vide, hvordan man skal betjene hjertestarteren, såfremt uheldet er ude. Derfor er alt personale i Vesterport – både viceværter, håndværkerafdeling samt administration-, blevet uddannet i brugen af disse.
Hjertestarteren er noteret på Trygfondens hjemmeside.
Husdyr
Det er tilladt at holde 1 hund eller 1 kat i boligen. Hvis du har et husdyr, er det dit ansvar at sørge for at få fjernet dyrets efterladenskaber. Det er tilladt at passe en hund/kat, der ikke normalt hører til boligen, i en periode af højst 3 X 14 dage pr. år.
Husorden
- 655,57 KBHusorden.pdf
Vedtagelse af husorden
Beboerne beslutter selv husorden i afdelingen på et afdelingsmøde eller ved urafstemning. Formålet med husordenen er at beskrive de hensyn, man nødvendigvis må tage til sine naboer, når man bor så tæt sammen.
I husordenen er der tillige taget stilling til, om vi må holde hund eller kat i boligerne.
I husordenen kan der ikke stilles krav til den enkelte beboers opførsel, udover hvad der almindeligvis betragtes som rimelig adfærd, og den enkelte beboer kan ikke pålægges at udføre arbejdsopgaver, der ikke er nævnt i huslejekontrakten og vedligeholdelsesreglementet.
Langtidsbudget
På afdelingsmøde i september 2017 blev langtidsbudget forelagt og godkendt.
Speciel for det kommende år:
Ventilation serviceres årligt.
Elevatorer.
Varmepumper.
Kaldeanlæg.
ABA - anlæg.
Algebehandling.
Batteriskift i varmeanlæg.
Behandling af skure.
Beplantning / bænke.
Råderetten
I dag har alle beboere råderet over deres lejlighed - det betyder, at man gerne må forbedre eller ændre sin bolig.
Der skal søges tilladelse hos Vesterport's administration. Spør din lokalinsktør hvis du er i tvivl.
Boligselskaberne Landsforening brochurer om råderetten.
- 30,24 KBAnsøgning om råderet.pdf
Solceller
Fladstrandparken har solceller på tagene.
El-produktionen reducerer afdelingens driftsudgifter og beboernes varmeudgift.
Vedligeholdelsesreglement
Boligerne beliggende Fladstrandsparken har B-ordning - vedligeholdelsesreglementet er gældende pr. 15. april 2004. Der er beskrevet alt omkring vedligeholdelse af lejligheden og de omkringliggende områder, samt hvilken stand lejligheden skal være i ved ind- og fraflytning.
Boligerne beliggende Gl. Skagensvej - plejeboliger - har A-ordning - vedligeholdelsesreglement er gældende pr. 1. januar 2019. Der er beskrevet alt omkring vedligeholdelse af lejligheden og de omkringliggende områder, samt hvilken stand lejligheden skal være i ved ind- og fraflytning.
- 203,02 KBVedligeholdelsesreglement A-ordning.pdf
- 79,24 KBVedligeholdelsesreglement B-ordning.pdf
